Guide investissement
Appart. 6.98 % brut
Maison 8.06 % brut
Investir à Revel
Occitanie · 9 665 habitants
Le marché locatif de Revel offre une rentabilité attractive grâce à des loyers mesurés et une valorisation patrimoniale maîtrisée. Investir ici permet d'allier rendement courant et stabilité à long terme.
Revel, ville moyenne en Occitanie, présente une dynamique résidentielle stable et un potentiel locatif pertinent. Le centre et les quartiers proches des services attirent une clientèle variée, allant des jeunes actifs aux familles. Cet aperçu fournit les indicateurs clés et les quartiers à privilégier pour optimiser rendement et valorisation patrimoniale.
Ci-dessous : les mêmes chiffres marché que sur les pages thématiques (rendement, prix, investissement locatif), avec le détail par quartier et une projection de projet.
Brut moyen
6.98 %
Appartement — ville
Net estimé
~4.89 %
Avant impôts — ordre de grandeur
Marché
modéré
Vacance ~5 % — score 55/100
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À retenir en 30 secondes
- Guide « investir à Revel » : ~1 541 €/m², 6.98 % brut et ~4.89 % net indicatif — marché modéré.
- Repère rendement secteur : Campus et environs (6.77 % brut) — à croiser avec le détail du bien et l'intro ci-dessous.
- Investisseur recherchant un flux de revenu stable via locations en ville moyenne, avec intérêt pour des biens bien situés et faciles à entretenir.
Contexte marché à Revel
Le marché locatif de Revel offre une rentabilité attractive grâce à des loyers mesurés et une valorisation patrimoniale maîtrisée. Investir ici permet d'allier rendement courant et stabilité à long terme.
Demande locative solide (score 55/100) : bon équilibre entre occupation et sélection du bien.
Cadre de vie agréable et demande locative soutenue dans le centre et les zones proches des services.
Données marché à Revel
Moyennes indicatives appartement et maison, tension et vacance — alignées sur les autres pages ville.
Appartement
Loyer moyen
9.0 €
par m² et par mois
Rendement brut
6.98 %
moyenne ville
Maison
Loyer moyen
11.6 €
par m² et par mois
Rendement brut
8.06 %
moyenne ville
Contexte
Population
9 665
habitants (estimation)
Tension du marché
Modéré
Score 55 / 100
Hypothèse vacance (simulation)
5.0 %
temps sans loyer — valeur éditoriale ville, pas un indicateur LOVAC
Logements vacants (parc privé)
10.1 %
LOVAC — stock, millésime 2024 (logements vacants ÷ parc privé)
Pour les fiches assorties d'un code commune INSEE, les loyers au m²en moyenne ville peuvent reprendre les indicateurs de l'ANIL (open data data.gouv) ; les prix d'achat au m² ville peuvent être dérivés des données de valeurs foncières (DVF, données publiques DGFiP), agrégées par SimulateurLocatif. Les autres indicateurs (tension, vacance, quartiers, textes) peuvent combiner d'autres sources ou des estimations. Sources et réutilisation.
Synthèse pour votre projet
Marché modéré, vacance estimée 5 %. Rendement brut moyen appartement 6.98 %, maison ~8.06 % brut (moyenne ville). Meilleur secteur analysé sur le rendement brut : Campus et environs (6.77 %).
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