Où investir dans l'immobilier locatif ?

Comparez les grandes villes françaises pour trouver le marché qui correspond à votre stratégie — rendement, prix, tension locative.

2225 villes au total · affichage 1–9 sur 2225 · page 1 sur 248

Filtres et tri

Région

Département

Tri

Taille de la commune

Rendement brut indicatif

Prix m² appartement

Tension locative (score /100)

Taux de vacance indicatif

Bordeaux

Nouvelle-Aquitaine

4,59 %

Brut · appart.

3,76 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 4 180 €/m²Loyer : 15,99 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 4 948 €/m²Loyer : 15,51 €/m² par mois

Tension locative

Tendu · 68/100

261 804 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,0 %

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Photo Vince Gx sur Unsplash

Lille

Hauts-de-France

5,19 %

Brut · appart.

5,27 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 3 647 €/m²Loyer : 15,76 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 2 902 €/m²Loyer : 12,74 €/m² par mois

Tension locative

Modéré · 62/100

236 710 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,5 %

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Photo Zhu Yunxiao sur Unsplash

Lyon

Auvergne-Rhône-Alpes

2,77 %

Brut · appart.

4,45 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 7 200 €/m²Loyer : 16,63 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 4 300 €/m²Loyer : 15,93 €/m² par mois

Tension locative

Tendu · 72/100

522 250 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,0 %

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Photo Nguyen Dang Hoang Nhu sur Unsplash

Marseille

Provence-Alpes-Côte d'Azur

4,64 %

Brut · appart.

5,16 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 4 200 €/m²Loyer : 16,24 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 3 900 €/m²Loyer : 16,78 €/m² par mois

Tension locative

Tendu · 66/100

873 076 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,0 %

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Photo Alex Baumel sur Unsplash

Paris

Île-de-France

3,15 %

Brut · appart.

2,44 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 12 600 €/m²Loyer : 33,09 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 11 850 €/m²Loyer : 24,06 €/m² par mois

Tension locative

Tendu · 78/100

2,1 M habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,0 %

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Photo Juan Ordonez sur Unsplash

Toulouse

Occitanie

4,95 %

Brut · appart.

3,87 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 3 388 €/m²Loyer : 13,98 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 3 991 €/m²Loyer : 12,86 €/m² par mois

Tension locative

Tendu · 72/100

504 078 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,0 %

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Photo Korng Sok sur Unsplash

Abbeville

Hauts-de-France

7,62 %

Brut · appart.

6,87 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 1 793 €/m²Loyer : 11,39 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 1 543 €/m²Loyer : 8,83 €/m² par mois

Tension locative

Détendu · 42/100

22 595 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,0 %

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Photo Vlado Sestan sur Unsplash

Ablon-sur-Seine

Île-de-France

8,11 %

Brut · appart.

5,77 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 2 719 €/m²Loyer : 18,38 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 3 378 €/m²Loyer : 16,23 €/m² par mois

Tension locative

Détendu · 42/100

5 946 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,0 %

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Photo Celine Ylmz sur Unsplash

Achicourt

Hauts-de-France

6,84 %

Brut · appart.

5,32 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 2 171 €/m²Loyer : 12,38 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 2 442 €/m²Loyer : 10,82 €/m² par mois

Tension locative

Modéré · 62/100

7 938 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 3,0 %

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Photo Barthelemy de Mazenod sur Unsplash

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