Guide investissement
Appart. 5.60 % brut
Maison 5.50 % brut
Investir à Bédarrides
Provence-Alpes-Côte d'Azur · 5 410 habitants
Le marché locatif de Bédarrides présente un rendement robuste dans un cadre résidentiel calme et bien desservi. Investir ici peut viser un équilibre entre rendement et risque maîtrisé.
Bédarrides offre une localisation stratégique près d'Avignon et des axes routiers majeurs, facilitant l'occupation locative. Le marché reste accessible avec des prix du m² plus abordables que les grandes villes de Provence, générant des rendements attractifs pour l'investisseur locatif classique. Cette fiche synthétise les chiffres clés et les quartiers à privilégier pour optimiser votre stratégie d'investissement.
Ci-dessous : les mêmes chiffres marché que sur les pages thématiques (rendement, prix, investissement locatif), avec le détail par quartier et une projection de projet.
Brut moyen
5.60 %
Appartement — ville
Net estimé
~3.92 %
Avant impôts — ordre de grandeur
Marché
modéré
Vacance ~4 % — score 45/100
Ouvre le simulateur avec l'exemple appartement (45 m², moyennes Bédarrides).
À retenir en 30 secondes
- Guide « investir à Bédarrides » : ~3 000 €/m², 5.60 % brut et ~3.92 % net indicatif — marché modéré.
- Repère rendement secteur : Rives du Rhône (5.80 % brut) — à croiser avec le détail du bien et l'intro ci-dessous.
- Investisseur recherchant rendement stable avec exposition limitée au risque, idéal pour location longue durée, profils familiaux et travailleurs d'Avignon.
Contexte marché à Bédarrides
Le marché locatif de Bédarrides présente un rendement robuste dans un cadre résidentiel calme et bien desservi. Investir ici peut viser un équilibre entre rendement et risque maîtrisé.
Marché plus souple (score 45/100) : le choix du quartier et l'état du bien pèsent davantage sur la mise en location.
Proximité d'Avignon et réseau de transports; cadre de vie agréable et desserte variée.
Synthèse pour votre projet
Marché modéré, vacance estimée 4 %. Rendement brut moyen appartement 5.60 %, maison ~5.50 % brut (moyenne ville). Meilleur secteur analysé sur le rendement brut : Rives du Rhône (5.80 %).
Simulez votre projet à Bédarrides
Rentabilité, cashflow et score d’investissement en moins d’une minute.
Ce bouton ouvre le simulateur avec l'exemple appartement (45 m², moyennes marché à Bédarrides). Tout est modifiable. Ici, le tableau « Exemple appartement » utilise les mêmes valeurs. Pour préremplir une maison, utilisez le lien sous le bloc maison.
Lancer la simulation →Prêt à analyser votre projet ?
Testez votre projet à Bédarrides
Lancer la simulation →Prérempli : appartement 45 m², moyennes marché à Bédarrides.
Gratuit • Sans inscription • Résultat immédiat
