Guide investissement
Appart. 5.86 % brut
Maison 6.42 % brut
Investir à Bricquebec-en-Cotentin
Normandie · 5 867 habitants
Rendements attractifs pour les appartements moyens et les pavillons. Prix d’entrée raisonnables et desserte locale renforcent l’attractivité.
Bricquebec-en-Cotentin est une commune normande où l’investissement locatif peut s’appuyer sur une base résidentielle solide et des services locaux. Le marché privilégie les petites surfaces et les pavillons, avec une demande soutenue par la proximité du littoral et des transports. La stabilité démographique et les prix d’entrée raisonnables offrent des opportunités intéressantes pour un investisseur prudent à moyen terme.
Ci-dessous : les mêmes chiffres marché que sur les pages thématiques (rendement, prix, investissement locatif), avec le détail par quartier et une projection de projet.
Brut moyen
5.86 %
Appartement — ville
Net estimé
~4.10 %
Avant impôts — ordre de grandeur
Marché
détendu
Vacance ~5 % — score 40/100
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À retenir en 30 secondes
- Guide « investir à Bricquebec-en-Cotentin » : ~1 961 €/m², 5.86 % brut et ~4.10 % net indicatif — marché détendu.
- Repère rendement secteur : Port et littoral (8.36 % brut) — à croiser avec le détail du bien et l'intro ci-dessous.
- Investisseurs locaux et nationaux recherchant stabilité et croissance modérée sur le long terme.
Contexte marché à Bricquebec-en-Cotentin
Rendements attractifs pour les appartements moyens et les pavillons. Prix d’entrée raisonnables et desserte locale renforcent l’attractivité.
Marché plus souple (score 40/100) : le choix du quartier et l'état du bien pèsent davantage sur la mise en location.
Prix d’entrée raisonnables et demande locative stable grâce à la desserte et au cadre de vie rural/portuaire.
Données marché à Bricquebec-en-Cotentin
Moyennes indicatives appartement et maison, tension et vacance — alignées sur les autres pages ville.
Appartement
Loyer moyen
9.6 €
par m² et par mois
Rendement brut
5.86 %
moyenne ville
Maison
Loyer moyen
9.7 €
par m² et par mois
Rendement brut
6.42 %
moyenne ville
Contexte
Population
5 867
habitants (estimation)
Tension du marché
Détendu
Score 40 / 100
Hypothèse vacance (simulation)
5.0 %
temps sans loyer — valeur éditoriale ville, pas un indicateur LOVAC
Logements vacants (parc privé)
20.8 %
LOVAC — stock, millésime 2024 (logements vacants ÷ parc privé)
Pour les fiches assorties d'un code commune INSEE, les loyers au m²en moyenne ville peuvent reprendre les indicateurs de l'ANIL (open data data.gouv) ; les prix d'achat au m² ville peuvent être dérivés des données de valeurs foncières (DVF, données publiques DGFiP), agrégées par SimulateurLocatif. Les autres indicateurs (tension, vacance, quartiers, textes) peuvent combiner d'autres sources ou des estimations. Sources et réutilisation.
Synthèse pour votre projet
Marché détendu, vacance estimée 5 %. Rendement brut moyen appartement 5.86 %, maison ~6.42 % brut (moyenne ville). Meilleur secteur analysé sur le rendement brut : Port et littoral (8.36 %).
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