Guide investissement
Appart. 6.23 % brut
Maison 5.45 % brut
Investir à La Possession
La Réunion · 35 245 habitants
Rendements locatifs attractifs pour les appartements bien situés et opportunités solides pour les maisons familiales. Focus sur les quartiers à forte demande.
La Possession présente un marché locatif diversifié avec une forte demande dans le secteur centre et littoral. Les loyers et les prix restent cohérents avec le coût de la vie locale, offrant des opportunités de diversification. Cet aperçu guide l’investisseur sur les quartiers et types de biens porteurs.
Ci-dessous : les mêmes chiffres marché que sur les pages thématiques (rendement, prix, investissement locatif), avec le détail par quartier et une projection de projet.
Brut moyen
6.23 %
Appartement — ville
Net estimé
~4.36 %
Avant impôts — ordre de grandeur
Marché
tendu
Vacance ~5 % — score 68/100
Ouvre le simulateur avec l'exemple appartement (45 m², moyennes La Possession).
À retenir en 30 secondes
- Guide « investir à La Possession » : ~2 976 €/m², 6.23 % brut et ~4.36 % net indicatif — marché tendu.
- Repère rendement secteur : Campus et Sud-Est (6.72 % brut) — à croiser avec le détail du bien et l'intro ci-dessous.
- Investisseurs recherchant rendement stable et diversification, notamment profils prêts à gérer petites surfaces et maisons familiales.
Contexte marché à La Possession
Rendements locatifs attractifs pour les appartements bien situés et opportunités solides pour les maisons familiales. Focus sur les quartiers à forte demande.
Demande locative solide (score 68/100) : bon équilibre entre occupation et sélection du bien.
Rendement locatif soutenu combiné à une diversité de quartiers et à une demande locative robuste.
Données marché à La Possession
Moyennes indicatives appartement et maison, tension et vacance — alignées sur les autres pages ville.
Appartement
Loyer moyen
15.4 €
par m² et par mois
Rendement brut
6.23 %
moyenne ville
Maison
Loyer moyen
16.3 €
par m² et par mois
Rendement brut
5.45 %
moyenne ville
Contexte
Population
35 245
habitants (estimation)
Tension du marché
Tendu
Score 68 / 100
Hypothèse vacance (simulation)
5.0 %
temps sans loyer — valeur éditoriale ville, pas un indicateur LOVAC
Logements vacants (parc privé)
10.0 %
LOVAC — stock, millésime 2024 (logements vacants ÷ parc privé)
Pour les fiches assorties d'un code commune INSEE, les loyers au m²en moyenne ville peuvent reprendre les indicateurs de l'ANIL (open data data.gouv) ; les prix d'achat au m² ville peuvent être dérivés des données de valeurs foncières (DVF, données publiques DGFiP), agrégées par SimulateurLocatif. Les autres indicateurs (tension, vacance, quartiers, textes) peuvent combiner d'autres sources ou des estimations. Sources et réutilisation.
Synthèse pour votre projet
Marché tendu, vacance estimée 5 %. Rendement brut moyen appartement 6.23 %, maison ~5.45 % brut (moyenne ville). Meilleur secteur analysé sur le rendement brut : Campus et Sud-Est (6.72 %).
Simulez votre projet à La Possession
Rentabilité, cashflow et score d’investissement en moins d’une minute.
Ce bouton ouvre le simulateur avec l'exemple appartement (45 m², moyennes marché à La Possession). Tout est modifiable. Ici, le tableau « Exemple appartement » utilise les mêmes valeurs. Pour préremplir une maison, utilisez le lien sous le bloc maison.
Lancer la simulation →Prêt à analyser votre projet ?
Testez votre projet à La Possession
Lancer la simulation →Prérempli : appartement 45 m², moyennes marché à La Possession.
Gratuit • Sans inscription • Résultat immédiat
