Rendement locatif par ville

Parcourez les villes pour comparer les rendements bruts indicatifs et le contexte marché — puis simulez votre opération sur vos chiffres réels.

9 villes correspondent aux critères

Filtres et tri

Région

Département

Tri

Taille de la commune

Rendement brut indicatif

Prix m² appartement

Tension locative (score /100)

Taux de vacance indicatif

Lille

Hauts-de-France

5,19 %

Brut · appart.

5,27 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 3 647 €/m²Loyer : 15,76 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 2 902 €/m²Loyer : 12,74 €/m² par mois

Tension locative

Modéré · 62/100

236 710 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,5 %

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Photo Zhu Yunxiao sur Unsplash

Amiens

Hauts-de-France

6,55 %

Brut · appart.

6,30 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 2 454 €/m²Loyer : 13,4 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 2 375 €/m²Loyer : 12,46 €/m² par mois

Tension locative

Modéré · 62/100

133 625 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,0 %

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Photo Johann Juraver sur Unsplash

Beauvais

Hauts-de-France

8,51 %

Brut · appart.

6,79 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 1 812 €/m²Loyer : 12,85 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 2 152 €/m²Loyer : 12,17 €/m² par mois

Tension locative

Modéré · 58/100

56 677 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 5,0 %

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Photo yassine rahaoui sur Unsplash

Calais

Hauts-de-France

6,02 %

Brut · appart.

6,60 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 2 305 €/m²Loyer : 11,57 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 1 602 €/m²Loyer : 8,81 €/m² par mois

Tension locative

Tendu · 68/100

67 380 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,0 %

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Photo Alex sur Unsplash

Dunkerque

Hauts-de-France

6,97 %

Brut · appart.

6,33 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 2 323 €/m²Loyer : 13,5 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 2 110 €/m²Loyer : 11,13 €/m² par mois

Tension locative

Modéré · 58/100

86 788 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,0 %

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Photo instant photos sur Unsplash

Roubaix

Hauts-de-France

8,45 %

Brut · appart.

7,65 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 1 887 €/m²Loyer : 13,28 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 1 487 €/m²Loyer : 9,48 €/m² par mois

Tension locative

Modéré · 58/100

98 892 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,0 %

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Photo Martin Robac sur Unsplash

Saint-Quentin

Hauts-de-France

10,96 %

Brut · appart.

11,87 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 1 209 €/m²Loyer : 11,04 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 1 116 €/m²Loyer : 11,04 €/m² par mois

Tension locative

Modéré · 60/100

52 958 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 7,0 %

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Photo Alex sur Unsplash

Tourcoing

Hauts-de-France

8,68 %

Brut · appart.

6,44 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 1 820 €/m²Loyer : 13,17 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 1 887 €/m²Loyer : 10,12 €/m² par mois

Tension locative

Modéré · 54/100

99 011 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 4,0 %

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Photo Evgeni Tcherkasski sur Unsplash

Villeneuve-d'Ascq

Hauts-de-France

6,29 %

Brut · appart.

5,22 %

Brut · maison

Appartement

Prix : 2 732 €/m²Loyer : 14,33 €/m² par mois

Moyenne à l'échelle de la ville

Maison (indicatif)

Prix : 3 109 €/m²Loyer : 13,52 €/m² par mois

Tension locative

Tendu · 72/100

62 067 habitantsHypothèse vacance (temps sans loyer) environ 5,0 %

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Photo Bastien Nvs sur Unsplash

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